В Ташкенте будет создан «банк квартир».
Собственникам в зоне реновации предоставляются жилые помещения в качестве компенсации или для временного проживания.
В городе Ташкенте будет создан «банк квартир», который обеспечит компенсацию и предоставление временного жилья собственникам недвижимости на территориях реновации. Это предусмотрено постановлением Президента «О дополнительных мерах по социально-экономическому развитию города Ташкента в 2026–2027 годах», опубликованным в документе.
Согласно документу, данная система будет сформирована компанией Tashkent Invest в порядке эксперимента до 1 января 2031 года в целях эффективной реализации проектов реновации и защиты прав собственников.
Для «банка квартир» жилые и нежилые помещения будут приобретаться на основе запроса предложений. Эти жилые помещения будут использоваться в качестве компенсации собственникам на территориях реновации или для временной аренды. Порядок их распределения будет утверждён Ташкентским городским Кенгашем народных депутатов.
В соответствии с постановлением, Tashkent Invest при формировании «банка квартир» может использовать средства Фонда развития города Ташкента, а также другие источники, не запрещённые законодательством.
Кроме того, объекты недвижимости, являющиеся государственной собственностью на территориях реновации, будут переданы в распоряжение компании по стоимости утилизации. Недвижимость, принадлежащая предприятиям с государственным участием, будет реализована на основе независимой оценки с условием рассрочки платежа на три года.
Помимо этого, компании предоставляется право с привлечением инвесторов и подрядных организаций осуществлять строительство или реконструкцию объектов за счёт средств Фонда развития города Ташкента, а также реализовывать их через электронные онлайн-аукционы. Для готовых бизнес-проектов в рамках реновации подрядные организации будут отбираться в установленном порядке.
Данное постановление также предусматривает ряд других новшеств. В частности, в торговых центрах города Ташкента площадью более 5 тысяч квадратных метров будет установлена обязательность создания книжных магазинов, будет создан Центр управления водными ресурсами, а также 35 рынков и торговых комплексов столицы вместе с их филиалами будут выставлены на публичные торги.
