Теперь жильё нельзя купить в рассрочку?
Министерство юстиции дало официальный комментарий по поводу распространённых сообщений.
В социальных сетях распространяются сообщения о том, что с 2027 года нельзя будет приобрести жилье в рассрочку. Министерство юстиции дало разъяснение по поводу распространенных сообщений.
Постановлением Президента № ПП-294 от 14 августа 2026 года с 1 января 2027 года будет регулироваться деятельность операторов услуг рассрочки.
Согласно постановлению, юридические лица, оказывающие услуги рассрочки, считаются операторами рассрочки. Через таких операторов недвижимое имущество не может быть объектом услуги рассрочки.
То есть возможность приобрести жилье в рассрочку через посреднического оператора будет отсутствовать.
Однако это не означает, что застройщик не сможет продать построенное им жилье покупателю непосредственно с условием оплаты в рассрочку.
В постановлении определено, что случаи прямой продажи продавцом потребителю исключаются из понятия услуги рассрочки.
Таким образом, граждане могут приобрести жилье непосредственно у застройщика с условием оплаты в рассрочку. Новый порядок не запрещает такую прямую продажу между застройщиком и покупателем.
Кроме того, с 2027 года операторы рассрочки будут включены в специальный реестр и будут осуществлять деятельность под надзором Центрального банка. Также будут установлены четкие требования к их договорам, наценкам и комиссиям.
